日本负利率影响范围扩散 住宅贷款等领域均遭躺

日银引入负利率政策已有一段时间，导致日本全社会的利率都有所下滑，包括存款、住房贷款等与个人关系较密切的几个方面也均受到了一些影响。

存款准备金利率下降普通存款下降0.001个百分点

日银方面在今年1月29日首次公布，将在日本推行负利率政策。且于2月1日起正式推行。三菱东京UFJ银行、三井住友银行、瑞穗银行三大银行，在日银决定推行负利率政策后，先后下调了其存款利率，截至2月末便已下调了0.001个百分点。这一利率下调对普通用户并没有构成很大影响。

定期存款

除瑞穗银行将其定期存款利率下调了0.01%之外，三菱东京UFJ银行、三井住友银行等银行也相继下调了定期存款利率。其余地方银行也相继跟风下调。

住宅贷款

在正式推行负利率政策之后，日本住宅贷款利率也跌破了历史新低。但与此同时，受到长期以来利率持续走低等原因的影响，自4月份起，日本10年固定期的贷款利率已经提高。

三菱东京UFJ银行、三井住友银行方面，自今年4月1日起，将10年固定期的住宅贷款年利率由此前的0.8%提高至0.9%。瑞穗银行、理索纳银行方面则由0.8%提高至0.85%、三井住友信托银行由年0.5%提高至0.55%。尽管如此，现在的住宅贷款利率与过去相比，仍维持在较低水平。

各大银行的统计数据显示，今年年内申请住宅贷款的人数急剧增加，仅3月一个月与去年同期相比就增长约5倍以上。

对个人财产的影响

日本生命保险公司于日前公布，4月份后新投保的终身保险用户，其承诺收益率的预定年利率将由此前的0.75%下降为0.5%。此外，受到负利率政策的影响，在资金的操作运用方面，由于国债等投资的收益率大幅下降，投入者的预期收益很难得到良好保障。但就类似于终身保险的保险商品而言，却有可能获得比银行定期存款更高的承诺收益率，因此，很多人选择使用退休金等购买终身保险。

长期利率首次下滑

在国债的交易市场中，2月9日的国债收益率首次下跌至0.035%，这也是长期利率首次在日本国内出现下滑现象。3月8日，这一利率跌至0.135%，更是创下历史新低。对于理财投资经验较少的用户来说，更建议其选择1年期的架空国债。这类短期国债目前在日本也很受欢迎，如果今后购买的人数持续增加，这一国债的市场价格也将会有所上涨。但若是个人用户购买国债，只要在期满后再去取款，其收益将不会受到影响。

文章来源：华兴日语(www.yalianedu.com)